Leistungen

Bei der Grundlagenermittung begutachten wir das zu bebauende Grundstück bzw. die vorhandene Bausubstanz mit der eingebauten Heizungs- und Anlagentechnik, einschließlich der Versorgungsanschlüsse. Wir entwerfen unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche, den statischen Erfordernissen, sowie baurechtliche Vorgaben (Bebauungspläne, Abstandsflächen zu benachbarten Gebäuden etc.) Ihr Herzensprojekt. Nach dem Entwurf stellen wir Bauvoranfragen bzw. reichen Bauanträge bei der Stadt oder bei der zuständigen Gemeinde ein. Kümmern uns um die Ausarbeitung von Leistungsverzeichnissen, holen Angebote der Handwerksbetriebe ein, vergleichen diese, verhandeln nach bevor Sie beauftragen dürfen. Eine Baubegleitung / Bauüberwachung übernehmen wir gerne. Wir betreuen Ihr Objekt bis zur baulichen Fertigstellung, einschließlich stetiger Kostentrolle und Mängelbeseitigung falls erforderlich.

Bauen ist ein komplexer Prozess, der auf Vertrauen beruht. Fachingenieure, sowie am Bau beteiligte Handwerksbetriebe werden gemeinsam ausgesucht und festgelegt. Vorgegebene Kostenobergrenzen, sowie terminliche Absprachen sind uns wichtig einzuhalten. Wir nehmen unsere Aufgabe als Bauherrenvertreter erst!

Außerdem entwickeln wir Sanierungskonzepte + berechnen die Baukosten; erstellen Kostenschätzungen für die Hausbank zwecks Finanzierungsgrundlage; informieren Sie zu Fördermöglichkeiten KfW + BAFA; berechnen Schall-und Wärmeschutzmaßnahmen nach dem aktuellen EEG. Erstellen Planunterlagen für eine Abgeschlossenheitserklärung, wenn Sie etwas vererben oder teilen möchten, erstellen Flucht-und Rettungspläne für die Feuerwehr und zum Aufhängen im Betrieb.

Sie beabsichtigen eine Immobilie für sich selbst zu kaufen und können den baulichen Zustand der Immobilie sowie notwendige Sanierungsmaßnahmen kostentechnisch nicht einschätzen, dann sind wir auch hier gerne behilflich.

Oder Sie möchten in einer Immobilie eine andere Nutzung als die vorhandene beantragte Nutzung realisieren, so prüfen wir diese auf Machbarkeit und erstellen einen Nutzungsänderungsantrag und reichen diesen bei der zuständigen Stadt oder Gemeinde für Sie ein. Da kann z.B. ein nicht ausgebauter Dachboden zum Wohnraum werden, sowie ein Wohnraum zum Frisörsalon.

Wenn Sie es wünschen, dann bieten wir Ihnen alle Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) an: (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung / Werkplanung, Vorbereiten und Mitwirken bei der Vergabe, Objektüberwachung / Bauleitung, Objektbetreuung und Dokumentation. 

Wir empfehlen, Sie entscheiden, Sie beauftragen!

Unser Aufgabengebiet ist vielseitig + vielfältig, sprechen Sie uns an!